浜町パークハイツ

  • 東京都中央区日本橋浜町三丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12%割高

販価
5,980万円
132.6万円/㎡
相場
5,340万円
118.4万円/㎡
3,619
4,767
5,914
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,914万円
105.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
浜町パークハイツ
5,980万円（132.6万円/㎡）/ 11階 / 45.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/165,980万円132.6万円11階 45.1㎡ 1R南西
2025/12/164,980万円94.3万円9階 52.8㎡ 3DK南東
2025/10/243,999万円88.7万円5階 45.1㎡ 2DK東
2025/05/144,490万円99.6万円4階 45.1㎡ 1LDK+南西
2024/05/133,690万円81.8万円7階 45.1㎡ 2DK南西
2024/04/273,890万円86.3万円7階 45.1㎡ 2DK南西
2024/03/114,790万円106.2万円7階 45.1㎡ 2DK南
2024/02/212,480万円55.0万円5階 45.1㎡ 2DK南西
2024/02/102,700万円59.9万円5階 45.1㎡ 2DK南西
2024/02/073,980万円88.2万円7階 45.1㎡ 2DK南
2024/01/124,180万円92.7万円7階 45.1㎡ 2DK南
2023/12/263,200万円60.6万円4階 52.8㎡ 2LDK南東
2023/12/134,280万円94.9万円7階 45.1㎡ 2DK南
2023/06/113,998万円88.6万円6階 45.1㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.51万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
浜町パークハイツ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅3分 5,980万円132.6万円45.1㎡1R11階 / 11階建 南西1977年29戸SRC
2026/02/27リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2025/12/10パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 4,480万円104.5万円42.87㎡1LDK1階 / 8階建 北西1980年79戸SRC
2025/08/12ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 5,480万円114.2万円47.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東1982年68戸SRC
2026/01/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,580万円121.1万円37.81㎡1LDK6階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2026/02/27セブンスターマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 3,650万円99.5万円36.68㎡1DK5階 / 11階建 南西1976年32戸SRC
2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2024/03/12銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2025/07/26ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,280万円129.6万円56.17㎡1LDK4階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2026/02/25シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,590万円121.4万円37.8㎡2DK10階 / 11階建 北東1978年77戸SRC
2024/07/22LMベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,880万円107.0万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年17戸SRC
2023/10/24ライオンズマンションベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,900万円107.6万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年16戸SRC
2024/11/14スターコート日本橋
中央区日本橋小網町
茅場町駅5分 4,500万円105.2万円42.77㎡2K7階 / 9階建 南西1982年65戸SRC
2024/08/03東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 4,398万円107.3万円41㎡1R3階 / 10階建 -1982年62戸SRC
2026/03/02築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 8,280万円154.5万円53.6㎡1R6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中央区では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は中央区の平均と比較して7.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中央区
123.2万円/㎡
前年比+46.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浜町パークハイツ
所在地東京都中央区日本橋浜町三丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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